Asuntojen omistajille
01
Mitä Iisisti-paketti maksaa?
Palvelumme hinnoitellaan huokeana kuukausihintana per asunto. Näin saat kaikki hallinnointipalvelut kiinteään ja ennakoitavaan hintaan ilman piilokuluja.
02
Mitä vuokranvälitys maksaa?
Jos olet Iisisti asuntomanageroinnin asiakas, vuokranvälitys on osa palvelukokonaisuutta.
Vuokrauksen hinta on yhden kuukauden vuokra.
03
Mitä Iisisti asuntomanagerointi sisältää?
Iisisti asuntomanagerointi kattaa vuokrasuhteen täyden hallinnoinnin: vuokralaisviestinnän, maksujen seurannan, kunnossapidon koordinoinnin, kuntotarkastukset ennen ja jälkeen vuokrasuhteen sekä selkeän raportoinnin sijoituksesi tilasta.
04
Miten Iisisti asuntomanagerointi eroaa siitä, että hoitaisin hallinnoinnin itse?
Itse hallinnoidessa joudut huolehtimaan vuokralaisviestinnästä, huoltojen koordinoinnista, vuokrien seurannasta ja raportoinnista omin voimin. Iisisti hoitaa nämä puolestasi ammattilaisen otteella, säästäen aikasi ja varmistaen, että sijoituksesi on jatkuvasti hyvässä kunnossa ja tuottava.
05
Voitteko hallinnoida useamman asunnon kokonaisuutta?
Kyllä. Iisisti asuntomanagerointi soveltuu yhtä lailla yksittäisten asuntojen kuin koko asuntosalkun hallintaan, ja räätälöimme palvelun laajuuden tarpeidesi mukaan.
06
Mitä tapahtuu, jos vuokralainen jättää vuokran maksamatta?
Seuraamme maksujen toteutumista aktiivisesti ja puutumme viiveisiin heti. Tarvittaessa hoidamme perintätoimenpiteet ja autamme tilanteen ratkaisemisessa yhteistyössä vuokralaisen kanssa.
07
Voinko lisätä palveluun esimerkiksi remonttien koordinointia?
Kyllä. Iisisti asuntomanagerointiin voidaan liittää erikseen sovittavia remontti- ja ehostuspalveluja, jotka parantavat asunnon houkuttelevuutta ja tuottoa.
08
Raportoiko Iisisti asunnoistani?
Kyllä. Saat säännölliset raportit tuloista, menoista, huoltotarpeista ja tehdyistä toimenpiteistä, jotta pysyt ajan tasalla sijoituksesi tilanteesta ilman ylimääräistä vaivannäköä.
09
Kuinka nopeasti vuokralainen yleensä löytyy?
Markkinoimme asuntoa tehokkaasti tunnetuissa kanavissa ja valitsemme hakijoista parhaan mahdollisen vuokralaisen. Useimmissa tapauksissa uusi vuokralainen löytyy muutamassa viikossa kohteesta ja markkinatilanteesta riippuen.
10
Kuinka valitsette vuokralaiset?
Seulomme hakijat huolellisesti. Tarkistamme luottotiedot, arvioimme maksukyvyn ja soveltuvuuden asuntoon. Tavoitteemme on löytää pitkäaikainen ja luotettava vuokralainen.
11
Mitä hyötyä on kuntotarkastuksista ennen ja jälkeen vuokrasuhteen?
Tarkastukset auttavat havaitsemaan huoltotarpeet ajoissa ja varmistavat, että asunto pysyy hyvässä kunnossa. Tämä vähentää yllättäviä kustannuksia ja suojaa sijoitustasi pitkällä aikavälillä.
12
Voitteko hoitaa myös pienet remontit?
Kyllä. Tarjoamme Iisisti asuntomanageroinnin asiakkaille remonttipalveluita, kuten pintaremontteja ja ehostuksia, jotka parantavat asunnon houkuttelevuutta ja tuottavuutta.
Vuokralaisille
01
Miten haen asuntoa Iisistin kautta?
Täytät vain hakemuksen ilmoituksessa olevien ohjeiden mukaan. Käsittelemme hakemukset huolellisesti ja kutsumme sopivat hakijat näyttöön.
02
Tarkistatteko luottotiedot?
Kyllä. Tarkistamme kaikkien hakijoiden luottotiedot varmistaaksemme vuokrasuhteen turvallisuuden sekä vuokralaisen että omistajan näkökulmasta.
03
Mitä tapahtuu, jos asuntoon tulee vika vuokra-aikana?
Ilmoitat asiasta meille. Iisisti koordinoi huollon ja varmistaa, että tarvittavat korjaukset hoidetaan nopeasti ja asianmukaisesti.
04
Voinko tehdä asuntoon muutoksia, kuten maalata seiniä?
Pienet muutokset ovat usein mahdollisia omistajan luvalla. Ota yhteyttä meihin ennen kuin teet muutoksia, niin selvitämme asian yhdessä.
05
Voinko alivuokrata asunnon?
Alivuokraus on sallittua omistajan luvalla. Jälleenvuokraus (koko asunnon vuokraaminen eteenpäin) ei kuitenkaan ole sallittua.
06
Kenelle teen muuttoilmoituksen?
Virallisen muuttoilmoituksen lisäksi sinun tulee ilmoittaa muutosta myös taloyhtiön huoltoyhtiölle, jotta tiedot päivittyvät ja esimerkiksi ovenavauspalvelut toimivat oikein.